É assim que as pessoas podem realmente ter recursos para morar na área da baía

O resultado? Uma metrópole bizarra onde, nos casos mais extremos, professores de escolas públicas foram sem-teto e pessoas alugaram literalmente caixas de madeira em apartamentos de amigos quando não eram pagando grandes quantias por pequenas estruturas erguidas no quintal de alguém.

Depois que a bomba do capitalismo tardio explodiu em San Francisco, suas consequências se espalharam pela Baía para os vizinhos Oakland, Berkeley e San Jose, inevitavelmente levando ao deslocamento e à gentrificação para aqueles que não tinham riqueza para lutar. Quando as pessoas falam de New Oakland, algumas o fazem de maneira positiva, onde histórias de assaltos e tiroteios foram substituídos por reclamações sobre fogos de artifício de quintal e churrascos à beira do lago. Outros pronunciam a frase de forma mais irônica, falando sobre algum bar de coquetéis bougie que abriu no lugar de um lugar confortável. De qualquer forma, poucos Oaklanders que sofreram com o suposto caos dos velhos tempos ainda estão por aí para desfrutar da aparente prosperidade dos novos.

Enquanto isso, está ficando cada vez mais difícil viver de verdade aqui.

De acordo com um estudo recente da National Low Income Housing Coalition (NLIHC), para pagar o aluguel de um apartamento de um quarto em São Francisco - taxa de 'mercado justo' $ 2.500, aluguel real provavelmente muito mais do que isso —Você teria que ganhar pelo menos $ 99.960 por ano. Para alguém que está tentando sobreviver com o salário mínimo municipal de US $ 15 a hora, isso significaria ter três empregos de tempo integral, ou mais de 128 horas por semana. Do outro lado da baía, de acordo com o mesmo estudo, os números para o condado de Alameda (incluindo Oakland e Berkeley) caem para apenas US $ 74.200 por ano - taxa de mercado de US $ 1.855 - ou mais de 107 horas por semana trabalhando no salário mínimo de US $ 13,23 de Oakland. Isso é tecnicamente possível, se você concordar em trabalhar em turnos duplos todos os dias do ano.

Deve-se notar que a riqueza agregada na Baía também é diferente - ou seja, muito maior - do que em outras partes do país. A renda familiar média em São Francisco, por exemplo, é cerca de $ 87.700, enquanto o valor está perto de US $ 55.300 para o país como um todo. De acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos, US $ 117.400 por ano é considerado 'baixa renda' para uma família de quatro pessoas que vive no condado de São Francisco. Um estudar recentemente proclamado São Francisco os aluguéis mais altos do planeta.

'Eu digo que começou a ficar ruim em 2014', Azucena Rasilla, uma escritora freelance em Oakland, me disse. 'Antes, você estava bem ganhando $ 50k. Em 2011, você poderia alugar uma casa de quatro quartos em um bairro agradável [em Oakland] por menos de $ 2.000. Agora, $ 2.000 podem lhe dar um estúdio, se tanto. Qualquer coisa abaixo de $ 50k só funciona se você tiver um parceiro, e esse parceiro ganha o mesmo. É um desafio para pessoas solteiras, a menos que você esteja disposto a viver com colegas de quarto hella. '

Então, como chegamos a essa situação insustentável?

Em termos gerais, a história começa por volta do final dos anos 70, quando havia na verdade um excedente de casas que eram acessíveis e disponíveis para famílias de baixa renda nos Estados Unidos. Esse excedente já se foi. O que aconteceu? Bem, em parte foi porque o governo federal recuou construção de moradias públicas ou baseadas em projetos , com o Administração Reagan em particular cortando a Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) orçamento em mais de dois terços . O outro grande obstáculo foi a Proposta 13, que os eleitores da Califórnia aprovaram em 1978 para destruir o sistema de imposto de propriedade do estado, ajudando a inspirar as chamadas 'revoltas fiscais' em todo o país . O estrutura arcaica deixada em seu rastro desencoraja as pessoas a desistir de suas casas e agrava a desigualdade de renda ao forçar muitos a aluguéis de longo prazo que eles não podem pagar.

Mas a crise imobiliária foi exacerbada por eventos recentes, alguns deles exclusivos da Califórnia.

A crise de execução hipotecária que disparou para valer por volta de 2006— Califórnia foi um dos estados mais atingidos —Jetou milhões de ex-proprietários para o mercado de aluguel, apenas quando a geração do milênio estava entrando em números recorde (suas dívidas de empréstimos estudantis incapacitantes tornou impossível comprar ) Na área da baía, a metástase da ideologia Not In My Backyard - ou 'NIMBY' - impediu ou restringiu a construção de novas moradias. O melhor exemplo pode ser encontrado em Marin, ao norte de San Francisco e uma das áreas mais ricas do país, onde o desenvolvimento foi bloqueado com sucesso desde então, a região abandonou os planos de estender a linha Bay Area Rapid Transit (BART) na década de 1960. Onde quer que haja riqueza na América, há pessoas ricas que não querem novos vizinhos.

Tem sido claro por algum tempo o que é necessário para resolver este problema: mais moradias, a maioria com preços acessíveis, muitas delas com financiamento público. Mas qualquer solução proposta nacionalmente irá se chocar enquanto a grande hipocrisia ideológica da Bay Area persistir. Enquanto isso, o notável flagelo dos sem-teto na região continua a levantar sobrancelhas em todo o mundo.

'San Francisco é conhecido por ser progressista, mas tem o NIMBYismo mais extremo do país', disse-me Diane Yentel, CEO da National Low Income Housing Coalition. 'Eu não sei como você acerta isso.'

OK, mas digamos que você apenas tem para morar aqui. De acordo com o US Census Bureau, a renda média em SF é cerca de US $ 87.700 por ano, enquanto em Oakland esse número cai para US $ 57.800; dados os requisitos de renda projetados acima, isso é um pesadelo esperando para acontecer. Ainda assim, as pessoas estão fazendo isso tanto com os níveis salariais 'médios' quanto com o salário mínimo, e eu queria aprender como. Com a ressalva de que extremos em ambas as extremidades da escala de renda distorcem os números - a riqueza da Bay Area é justamente notória e, novamente, a falta de moradia aqui está fora de controle - aqui é como as pessoas estão (por pouco) fazendo com que funcione em ambas as camadas em 2018.

Renda mediana: Não São Francisco, a menos que conheçam alguém ou tenham estado lá desde sempre. Esqueça Berkeley. Eles podem ser capazes de balançar Oakland, onde é um pouco mais fácil do que SF, mas apenas se eles invadirem uma rede sussurrada de sublocações e negócios de 'bons locais' tentando manter a legitimidade da cidade. Você pode encontrar um quarto em uma casa por menos da metade do aluguel médio da cidade, com as conexões certas.

Sonya Mann , um gerente de comunicações baseado em East Bay, paga algumas centenas de dólares abaixo do preço de mercado por causa de um acordo especial para a família, dividindo um quarto de 1,5 por $ 1400 por mês. 'É um privilégio bem aí', ela me disse. 'Nós não teríamos sido capazes de pousar neste lugar sem eu ser parente dos proprietários, porque há muita competição por apartamentos abertos. Se tivéssemos que nos mudar de repente, provavelmente sairíamos da área. '

Salário mínimo: Alameda é um tanto atraente, mas também meio que sua própria coisa, tanto ideologicamente falando - como uma antiga base naval, tem um estranho Lynchian Americana fervendo sob a superfície - e praticamente, por causa do transporte público limitado. Pode levar quase uma hora para atravessar a Bay Bridge, mas você pode pegar a balsa de 20 minutos até São Francisco. El Cerrito é uma boa opção, mas quando você ler isso, ele estará gentrificado. Há negócios a serem fechados em as extremidades do sistema BART , mas dependendo do show de qualquer residente da área, o custo de transporte (um extra de $ 6 ou mais a cada dia para a viagem de ida e volta) pode não valer a pena.

No entanto, não importa se eles têm uma renda mediana ou um salário mínimo, qualquer lugar que encontrem, as pessoas muitas vezes se sentem presas lá para sempre. 'No momento, eu pago o aluguel de 11 anos atrás, disse Rachel Wood, uma assistente de professora que trabalha em restaurantes em tempo parcial, mora em Inner Richmond, San Francisco, e ganha aproximadamente o equivalente a 40 horas semanais. salário ao longo de um ano. Subiu ligeiramente, mas não muito. Eu estarei fodido se formos despejados. Vou ter que sair.'

Renda média: É realmente sobre sua situação de trabalho. Seu chefe vai pagar o pedágio de $ 6 no pico de Bay Bridge? Frio. Eles vão para o trabalho cedo o suficiente para conseguir uma vaga e / ou podem pagar o $ 25 ou mais por dia para estacionar em uma garagem de San Francisco durante o horário de trabalho? Muito legal, embora isso signifique que eles podem querer pular da Bay Bridge durante o congestionamento da hora do rush. Alguns podem se contentar com um carro batedor de US $ 2 mil no Craigslist. Outros tentam fazer com que seu chefe pague por seus Cartão Clipper : Se você precisa de um trilho MUNI baseado em BART e SF, custa US $ 94 por mês; se você precisar se locomover no sistema East Bay AC Transit, custa US $ 84,60. (Um segredo a ter em mente é que os motoristas de ônibus da AC Transit não dão a mínima, necessariamente, se você paga ou não.)

Eu tenho um carro É um Toyota Corolla de 2001, então talvez valha $ 3.000? Mann me contou. Eu uso isso na East Bay, mas também ando muito de BART. Eu me recuso a dirigir em SF, então lá é principalmente BART e eu preencho as lacunas com Lyft.

Salário mínimo: Os moradores dessa faixa de renda que conheço podem encontrar uma bicicleta usada por, digamos, US $ 100 para andar pela cidade. (Há um ônibus onde você pode trazer sua bicicleta até lá cruza a baía algumas vezes por dia ; custa US $ 1 a viagem.) O BART costuma ser caro demais para seu orçamento; MUNI custará US $ 2,50 para uma viagem única por SF, enquanto AC Transit custa US $ 2,35 uma viagem por Oakland. Tudo isso para dizer que viajar pela baía, como quase todas as cidades americanas, é impossível sem algum tipo de sacrifício financeiro. (Este é um bom lugar para observar que o BART para de funcionar por volta da meia-noite, mesmo nos fins de semana.)

Renda média: Essas pessoas podem ser capazes de pagar Whole Foods ou agricultores semanais & apos; viagens de mercado se eles apararem de outras áreas de suas vidas. Caso contrário, eles podem considerar uma alternativa como um produto imperfeito caixa por US $ 20- $ 40 por semana, dependendo do transporte. Eles podem comer fora talvez uma vez por semana, mas provavelmente apenas dois cifrões no Yelp. Talvez um sinal de três dólares para uma ocasião especial, como conseguir uma grande promoção. Burritos são seus amigos.

Salário mínimo: O movimento aqui é muitas vezes para localizar o mais próximo Supermercado (Gross Out) e enlouquecer. No local de Oakland, os compradores apreciam os sons vibrantes do R&B e do soul dos anos 50 enquanto navegam pelos corredores e até espiam a seção de produtos orgânicos. Ou talvez seu emprego de baixa remuneração seja no ramo de alimentação, caso em que eles podem roubar as sobras.

Quando as pessoas me perguntam qual é meu restaurante favorito, eu rio, porque, se vou comer fora, vou comprar tacos baratos ou comida indiana barata ', disse Wood.

Independentemente da receita, minha opinião é que, se você gastar dinheiro em uma academia - o que algumas pessoas com uma renda inferior a enorme obviamente fazem - você está cometendo um erro bobo. Sempre digo às pessoas que corram ao redor do Lago Merritt e se exercitem em uma das academias gratuitas ao ar livre ou, melhor ainda, façam uma maldita caminhada nas colinas.

Quando as pessoas se cansam da natureza, observou Mike Davie, gerente de marketing de Oakland, às vezes tentam explorações urbanas pelos túneis de East Bay ou pelos edifícios abandonados da região. Faça pesquisas, fique vigilante e observe seus passos, disse ele.

Renda mediana: Com a massa de artistas que moram em Nova York e Los Angeles, os preços dos programas noturnos durante a semana são, às vezes, pelo menos relativamente acessíveis. Não é assim na Baía, onde - pelo menos na minha própria experiência - os shows costumam fazer parte de uma grande turnê. Pessoas nessa faixa de renda podem assistir a comédias decentes por cerca de US $ 15 e shows de bandas que elas realmente conhecem por mais de US $ 25. Os grandes atos obviamente custam mais. Se eles não tiverem um MoviePass ou se o serviço não funcionar, as noites no cinema custam US $ 13 a US $ 15 o ingresso ou mais, embora alguns possam tentar fazer uma aula noturna para obter uma carteira de estudante que vai cortar essa parte. Cervejas de bar, como na maioria das cidades, custam cerca de US $ 5 a US $ 7, coquetéis por cerca de US $ 12 e bebidas tiki por US $ 15. Muitos residentes da Bay Area podem nunca ver um jogo do Warriors, a menos que tenham um amigo CEO, mas podem conseguir um ingresso de segunda mão do Giants quando estiverem tendo uma temporada ruim.

[Meu noivo e eu] comemos fora como duas vezes por semana, mas nosso gosto em restaurantes é principalmente low-brow, e isso inclui fast food, disse Mann. Nós dois gostamos de festejar, então álcool e maconha são provavelmente nossos hábitos recreativos mais caros, seguidos de perto pelos livros.

Salário mínimo: Um movimento local comum aqui é fundir seu caminho para shows de galpões de artistas que custam doações na porta. SF Fun Barato é um guia online decente para dias grátis ou programas baratos, mas também há um monte de merda lá para vasculhar. Alguns cinemas locais têm diárias de US $ 5, geralmente às terças-feiras, mas você precisa chegar cedo. Várias noites de dança no fim de semana têm entrada gratuita antes das 22h, então as pessoas chegam por volta das 21h55. Nesse nível de renda, você pode ter que esquecer os Giants e levar o BART ao Oakland Coliseum para um jogo de A's. Os assentos com sangramento nasal podem ser comprados por um preço baixo, e as pessoas costumam se esgueirar para mais perto do campo após o terceiro turno ou assim.

Apesar de ser extremamente inacessível para novos residentes de renda remotamente modesta, a Baía é realmente um lugar mágico, com algumas das mais belas paisagens da América e, eu diria, seu povo mais maravilhoso. Se você conseguir superar a gama insana de obstáculos criados por décadas de construção de moradias bloqueadas, o influxo implacável de dinheiro da nova tecnologia e a boa e antiquada gentrificação, você encontrará empolgação ao testemunhar o super- rico erradicando o tecido de uma região enquanto aqueles que ficaram para trás seguram o que puderem.

Inferno, talvez você até faça amizade com alguns dos técnicos ricos. Por que não? Isso poderia ser útil, na verdade. Porque quando a próxima geração de Musks e Zuckerbergs inevitavelmente fechar a cidade completamente para aqueles sem riquezas irreais, eles podem estar dispostos a adicionar seu nome à lista de 'pobres bem'.

Pode ser.

Correção: uma versão anterior deste artigo apresentava incorretamente o nome de National Low Income Housing Coalition.

Assine a nossa newsletterpara que o melhor daMediaMenteseja entregue em sua caixa de entrada diariamente.

Siga Rick Paulas no Twitter .